PREDAJ

nehnuteľností

„Nepredávame len nehnuteľnosť, ale predovšetkým jej emóciu.“

Ako predávame my

Úplne chápeme, že predaj nehnuteľnosti nie je ľahká záležitosť. Pre Vás to nie je len nehnuteľnosť, ale Váš domov, v ktorom ste zažili veľa krásnych chvíľ. Niekedy sa o jej predaji rozhodnete samy, inokedy Vás k tomu prinútia okolnosti. Ale ak takáto životná situácia nastane, vedzte, že je tu niekto, kto Vám s jej predajom rád pomôže. K predaju pristupujeme s nadšením a jasným cieľom: pomôcť Vám bezstarostne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu a najkratší čas.

PROCES PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI

„Nepredávame len nehnuteľnosť, ale predovšetkým jej emóciu.“

Ako predávame my

Úplne chápeme, že predaj nehnuteľnosti nie je ľahká záležitosť. Pre Vás to nie je len nehnuteľnosť, ale Váš domov, v ktorom ste zažili veľa krásnych chvíľ. Niekedy sa o jej predaji rozhodnete samy, inokedy Vás k tomu prinútia okolnosti. Ale ak takáto životná situácia nastane, vedzte, že je tu niekto, kto Vám s jej predajom rád pomôže. K predaju pristupujem s nadšením a jasným cieľom: pomôcť Vám bezstarostne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu a najkratší čas.

PROCES PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI

„Spoznáme sa navzájom.“

Osobné stretnutie

Pri dobrom čaji alebo káve mi poviete, čo Vás vedie ku predaju nehnuteľnosti, ako rýchlo ju potrebujete predať, aká je Vaša predstava o cene, … . Možno si budete pripadať ako na výsluchu, ale všetky tieto otázky kladiem s jasným cieľom: čo najlepšie pochopiť Vašu situáciu aby som Vám vedela čo najlepšie pomôcť. V aktuálnej situácii, kedy na nás z každej strany číha pandémia koronavírusu, vieme naše prvé stretnutie presunúť aj do online sveta. Stretneme sa prostredníctvom video hovoru a dobrý čaj alebo kávu si vychutnáme v pohodlí vlastného domova.

„Cieľ bez plánu je len … želanie.“

Strategický plán predaja

Predaj nie je náhoda. Za každým úspešným predajom sa ukrýva dobre stanovená stratégia predaja. Informácie, ktoré ste mi poskytli na prvom stretnutí mi umožnia vytvoriť strategický plán šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Cieľ je jasný: predať nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu a čo najkratší čas. A strategický plán vám ukáže, ako na to. Dozviete sa napríklad, v akej cenovej relácii sa pohybuje predajná cena nehnuteľnosti, aké úpravy je potrebné pred predajom urobiť alebo aké marketingové nástroje využiť. Na základe strategického plánu sa rozhodnete, či som pre predaj vašej nehnuteľnosti tá správna voľba. Ak áno, naša spolupráca začína.

„Cieľ bez plánu je len … želanie.“

Strategický plán predaja

Predaj nie je náhoda. Za každým úspešným predajom sa ukrýva dobre stanovená stratégia predaja. Informácie, ktoré ste mi poskytli na prvom stretnutí mi umožnia vytvoriť strategický plán šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Cieľ je jasný: predať nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu a čo najkratší čas. A strategický plán vám ukáže, ako na to. Dozviete sa napríklad, v akej cenovej relácii sa pohybuje predajná cena nehnuteľnosti, aké úpravy je potrebné pred predajom urobiť alebo aké marketingové nástroje využiť. Na základe strategického plánu sa rozhodnete, či som pre predaj vašej nehnuteľnosti tá správna voľba. Ak áno, naša spolupráca začína.

„Prvý dojem môžeme urobiť iba raz.“

Homestaging

Viete, za aký čas si kupujúci vytvorí prvý dojem o vašej nehnuteľnosti? Znie to priam neuveriteľne, ale v priemere je to 10 s. Áno, máme 10 s na to, aby sme kupujúceho očarili. Nie nadarmo sa vraví, že prvý dojem vieme urobiť iba raz. A práve preto si na ňom dám záležať. Vytvorím domov, po akom kupujúci túžia. Nepredávam predsa holé steny, ale predávam emóciu. Detailným homestagingom docielim to, aby sa kupujúci cítili ako doma. A to je jeden z dôvodov, prečo dokážem vašu nehnuteľnosť predať za vyššiu cenu a kratší čas.

„Raz vidieť je lepšie, ako stokrát počuť.“

Prezentácia nehnuteľnosti

Obraz Vám povie viac ako tisíc slov. Krásne fotografie, ktoré ihneď upútajú oko kupujúceho v mori inzerátov. Video obhliadka, ktorá odhalí to pravé čaro nehnuteľnosti a naplno ukáže jej potenciál. 3D nehnuteľnosti, vďaka ktorému si kupujúci detailne prezrie nehnuteľnosť z pohodlia vlastného domova. Pôdorys, ktorý ukáže dispozičné riešenie nehnuteľnosti a pomôže kupujúcemu zorientovať sa v jej priestore. Text, ktorý chytí za srdce. A to všetko pútavo prezentované na jednom mieste: vlastnej webovej stránke nehnuteľnosti. Čo tým získate? Obhliadky vašej nehnuteľnosti 24 hodín denne 7 dní v týždni. Výsledok? Rýchly predaj vašej nehnuteľnosti. 

„Raz vidieť je lepšie, ako stokrát počuť.“

Prezentácia nehnuteľnosti

Obraz Vám povie viac ako tisíc slov. Krásne fotografie, ktoré ihneď upútajú oko kupujúceho v mori inzerátov. Video obhliadka, ktorá odhalí to pravé čaro nehnuteľnosti a naplno ukáže jej potenciál. 3D nehnuteľnosti, vďaka ktorému si kupujúci detailne prezrie nehnuteľnosť z pohodlia vlastného domova. Pôdorys, ktorý ukáže dispozičné riešenie nehnuteľnosti a pomôže kupujúcemu zorientovať sa v jej priestore. Text, ktorý chytí za srdce. A to všetko pútavo prezentované na jednom mieste: vlastnej webovej stránke nehnuteľnosti. Čo tým získate? Obhliadky vašej nehnuteľnosti 24 hodín denne 7 dní v týždni. Výsledok? Rýchly predaj vašej nehnuteľnosti. 

„Viac videní, väčší potenciál úspechu.“

Reklama

Nechajte objaviť svoju nehnuteľnosť potenciálnymi kupujúcimi z pohodlia ich domova. Pretože môžete mať aj tú najkrajšiu nehnuteľnosť so špičkovou prezentáciou, ale ak sa o nej kupujúci nedozvedia, tak ju bohužiaľ ani nepredáte. A kde sa v dnešnej dobe ľudia zdržiavajú najviac? No predsa na sociálnych sieťach. Vďaka platenej reklame zacielime na tisícky potenciálnych kupujúcich.  Predstavte si, že si prezerajú príspevky známych a zrazu uvidia krásnu fotku, ktorá ich zaujme natoľko, že si kliknú na inzerát a otvorí sa im vaša nehnuteľnosť, do ktorej sa zamilujú. Presne takto predávam ja. 

„Predstavenie nového domova.“

Obhliadky

Krásna vôňa, malé občerstvenie a realitná maklérka pripravená predstaviť nový domov s úsmevom na tvári. Jedným slovom: nezabudnuteľný zážitok pre kupujúceho. A to všetko aj cez víkendy, pretože realitná maklérka „nikdy nespí“ 🙂

„Predstavenie nového domova.“

Obhliadky

Krásna vôňa, malé občerstvenie a realitná maklérka pripravená predstaviť nový domov s úsmevom na tvári. Jedným slovom: nezabudnuteľný zážitok pre kupujúceho. A to všetko aj cez víkendy, pretože realitná maklérka „nikdy nespí“ 🙂

„Naozaj bez starostí.“

Dokumentácia a podpis zmlúv

Vybavenie potvrdenia u správcu? Znalecký posudok? Príprava kúpnych zmlúv? O to všetko sa postarám ja. Advokát pripraví kúpne zmluvy, ktoré následne aj autorizuje a elektronicky podá návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Aké to má výhody? Okrem úspory času aj skrátenie doby z 30 na 20 dní. 

„Predajom to u mňa nekončí.“

Popredajný servis

Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií, podanie daňového priznania na zánik daňovej povinnosti k dani z nehnuteľnosti a pomoc s daňovým priznaním k dani z príjmu, ak bol predaj nehnuteľnosti realizovaný do 5 rokov od jej nadobudnutia. To je môj popredajný servis, vďaka ktorému ušetríte mnoho času. Nemusíte brať v práci dovolenku a nestratíte ani minútu svojho času. O všetko sa postarám ja, pretože predaj so mnou je naozaj bezstarostný. 

„Predajom to u mňa nekončí.“

Popredajný servis

Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií, podanie daňového priznania na zánik daňovej povinnosti k dani z nehnuteľnosti a pomoc s daňovým priznaním k dani z príjmu, ak bol predaj nehnuteľnosti realizovaný do 5 rokov od jej nadobudnutia. To je môj popredajný servis, vďaka ktorému ušetríte mnoho času. Nemusíte brať v práci dovolenku a nestratíte ani minútu svojho času. O všetko sa postarám ja, pretože predaj so mnou je naozaj bezstarostný. 

POĎME SPOLU PREDAŤ AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ

bez starostí

za vyššiu cenu

}

kratší čas

„Na realitnom trhu pôsobí veľa realitných kancelárii.“

Prečo práve my?

Pravdepodobne si kladiete otázku: ktorú realitnú kanceláriu si vybrať? Odpoveď na túto otázku Vám síce neposkytneme, ale ukážeme Vám dôvody, prečo sa s nami oplatí spolupracovať. A Vy sa rozhodnete, či sme pre predaj Vašej nehnuteľnosti tá správna voľba.

odbornosť a pravidelné vzdelávanie maklérov

bezstarostný predaj, vďaka ktorému ušetríte kopu času

ľudský prístup založený na vzájomnej dôvere

f

homestaging, ktorý dodá vašej nehnuteľnosti ten správny šmrnc

video obhliadka, ktorá odkryje potenciál nehnuteľnosti

360° obhliadka pre detailnú prehliadku z pohodlia domova

1

pôdorys, ktorý ukáže dispozičné riešenie a pomôže zorientovať sa v priestore

špičková prezentácia nehnuteľnosti, ktorá ihneď upúta a zaujme

q

obmedzený počet klientov v jednom čase pre zaručenie maximálnej kvality

a vždy niečo navyše

„Ľudia pochybujú o tom, čo hovoríte, ale uveria tomu, čo urobíte.“

Čo o nás povedali

„Pri predaji stavebného pozemku som sa na základe odporúčania známych obrátila na realitnú kanceláriu. Bola som milo prekvapená, že všetky potrebné dokumenty vybehala realitná maklérka. Po dvoch mesiacoch sa pozemok predal za cenu dokonca vyššiu, ako som očakávala. Ostala som veľmi milo prekvapená a určite jej služby využijem znova.“

Ing. Mária Kopčíková

Predávajúca

Ďakujem za rýchly a hlavne bezstarostný predaj rodinného domu. Perfektná komunikácia s maklérkou a služby na vysokej úrovni. Bola som očarená realizovaným homestagingom, o ktorom som dovtedy ani len nepočula. Určite odporúčam využiť služby tejto realitnej kancelárie.

MUDr. Albína F.

Predávajúca

KONTAKTUJTE NÁS

a bezstarostne predajte Vašu nehnuteľnosť za vyššiu cenu a kratší čas